Conservación de Fincas

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Departamento Jurídico

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Fiscal y Laboral

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Asesoría Contable

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¿QUÉ HACEMOS?

Todos los servicios que necesita, en un sitio

  • Aseroría Contable y Financiera
    • Elaboración de los presupuestos anuales de gastos, ordinarios y extraordinarios
    • Acceso a la situación financiera de la comunidad a través de nuestro Portal de mi Comunidad
    • Realización del LIBRO DE CUENTAS.
    • Confección de recibos mensuales y gestión de cobro de los mism
  • Departamento Jurídico
    • Mediación para resolver discrepancias entre vecinos
    • Reclamaciones a morosos, tanto por vía judicial como extrajudicial. Sin Coste para la Comunidad, salvo aquellos gastos de obligado cumplimiento en el procedimiento, los cuales se reclamarán posteriormente a la parte demandada.
    • Asesoramiento Jurídico sobre la Ley de la Propiedad Horizontal y en los temas propios de la Comunidad.
    • Representación y defensa ante organismos públicos o privados, así como frente a reclamaciones de particulares contra la Comunidad
    • Inclusión y adaptación de los datos de la Finca, Comunidad y sus Propietarios, en la Agencia Estatal de Protección de Datos, dando cumplimiento a la L.O. 15/1999.
  • Departamento Fiscal y Laboral
    • Realización de la coordinación de actividades empresariales con empresas especializadas para los servicios de la Comunidad.
    • Formalización de los contratos del personal, si lo hubiese.
    • Confección de nóminas al personal contratado por la comunidad.
    • Confección y presentación de los Seguros Sociales del personal contratado por la comunidad.
    • Elaboración y presentación de los impuestos de obligado cumplimiento de la Comunidad, así como altas censales y comunicación de datos y sus variaciones.
    • Presentación del LIBRO DE VISITAS, ante la INSPECCIÓN DE TRABAJO.
  • Mantenimiento y conservación de la finca
    • Revisión de la situación de la comunidad, de sus instalaciones y servicios.
    • Implantación Programa de mantenimiento en las áreas de cimentación, asilamiento, instalaciones y electricidad.
    • Propuesta de las acciones de mejora necesarias y asesoramiento sobre el buen uso para el mantenimiento, funcionamiento y ahorro.
    • Renegociación de todos los contratos de la Comunidad.
    • Contratación de seguros, tanto para la propia finca como para los copropietarios que pudieran estar interesados.
    • Asistencia 24 horas de lunes a domingo, atendiendo cualquier tipo de incidencia o urgencia de la finca y comunidad.
    • Presentación de presupuestos de reparación, suministros y mantenimiento.
    • Tramitación y seguimiento de siniestros, desde el inicio a la conclusión efectiva del mismo
  • Área Administrativa
    • Constitución de Comunidades de Propiedades (Alta C.I.F., Cuenta Bancaria, Registro de Propiedad).
    • Convocatoria, asistencia y asesoramiento en Juntas ordinarias y extraordinarias.
    • Confección de actas y notificación de acuerdos a los propietarios.
    • Ejecución, seguimiento y control de los acuerdos adoptados.
    • Comunidades nuevas (altas y puesta en marcha)
    • Diligenciado del Libro de Actas de la Comunidad.
    • Redacción de los Estatutos de la Comunidad, así como el Reglamento de Régimen Interior, en su caso.
    • Cuenta bancaria de la Comunidad. Se reconocerán dos firmas, las del Presidente y Secretario. Por parte de la Administración no tendrá acceso a la cuenta. Solo se controlará que los ingresos y los gastos se corresponden con los justificantes correspondientes.
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